リフォーム/リノベーション施工事例 Before & After


ガレージハウスとしての魅力をアップグレード

シンプルな仕様なので入居者の好みでガレージの内装を作れる、より自由度の高い名古屋市名東区の賃貸ガレージハウス1部屋をモデルケースとして弊社で作成しました。

コンセプトは「愛車が主役、ショールームのようなガレージ」

リフォーム内容:フロア=石調タイル 壁=ホテル仕様壁紙

照明=ソケット撤去、ライティングレール(スポットライト)

その他=ガレージシャッターをアクセントカラーに塗装


物件に特色をつける  リフォームで差別化

名古屋市千種区の単身向け1Kマンションの入退去のタイミングで経年劣化によるリフォームの予定だったのをマンション自体に特色をもたせて差別化を図るためガラっとリノベーションすることに。マイホーム建設を検討する若年層などに人気のオーク材による天然無垢フローリング、人気TV番組でもよく紹介される「キッチンハウス」製のオーダーキッチンなどなど、賃貸ではなかなか事例のないようなリノベーションをあえて単身向け賃貸マンションで施工しました。同時2部屋施工で賃料アップにも関わらず完成前の仕上げ段階で2部屋ともご成約となりオーナー様にも大変ご満足いただけました。

ニーズに合わせた物件価値向上でリーシング対策

 名古屋市千種区、地下鉄東山線「東山公園駅」徒歩3分の好立地に所在する単身向け賃貸マンション(築約30年)のケースです。建築当初のままだった古い水回りや間取りを一度完全に解体撤去し、新たに全て一新。現代の単身者の方に好まれる設備・間取りに変更した、いわゆる「リノベーション」を行いました。せっかくの好立地にもかかわらず旧い内装仕様のため多数の空室に試行錯誤していた物件でしたがこのリノベーションが反響大〜賃料UPでも即申込と大成功となりました。現在は満室に向け他の空室だった2、3部屋と施工を進めております。

リノベーション内容:スケルトン解体、キッチン・トイレ別体ユニットバス新設、押入れをクローゼットへ構造変更、天然木調フロアタイル、壁紙張替え、間取り変更